4月份裝修市場開始火熱起來，據二手房武漢市房管局發(fā)布3月份房地產市場監(jiān)測報告，整月二手房成交達8344套，為史上最高，同期相比暴增達3倍之多。
據中聯(lián)地產專家分析，如此高的成交數量，主要原因是新“國五條”以及實施細則出臺后，由于涉及稅收的政策細則尚未明確，形成政策“真空期”，導致市場出現(xiàn)恐慌現(xiàn)象，不過這也將帶來未來幾個月仿石磚裝修、仿石磚市場的小范圍受惠。
據中聯(lián)地產專家分析，房地產行業(yè)本來就是一個帶動性非常強的行業(yè)，當房地產行業(yè)走勢良好的時候，很多相關產業(yè)就會跟著受益?？v觀3月份的樓市，新房成交破14000套，為歷史第四高位，而二手房成交破8000套，為歷史第一高位。樓市取得這樣的成績，也是仿石磚行業(yè)所樂意見到的情形，專業(yè)化運營：仿石磚企業(yè)可這也為拉動仿石磚行業(yè)的消費奠定了良好的基礎。
據記者了解，由于二手房皆為現(xiàn)房的特點，不少仿石磚裝修公司皆針對二手房市場的裝修特點推出了相應的產品。
一位仿石磚裝修公司負責人對記者表示，連日來公司接到不少二手房裝修的訂單，其4月份的訂單數量大部分為老房裝修工程，占該公司所有裝修項目訂單比例接近6成，這是該公司首次出現(xiàn)單月二手房裝修訂單超越新房裝修訂單的情形。
也有部分人認為，一季度火爆的二手房市場在嚴重透支后成交大幅萎縮，部分房源已經出現(xiàn)價格松動。對于樓市出現(xiàn)新的博弈，業(yè)內專家表示，隨著自住型、改善型商品住房納入限價房序列管理政策落地，房企博弈的機會成本將越來越大，推盤走量應是上策。”
對此現(xiàn)象，某仿石磚品牌負責人表示：“在這樣一個特殊的時間段內，出現(xiàn)這樣的情況，我們公司早已有所預料。3月底，我們便針對二手房裝修市場推出了一系列的裝修方案，動作比較快。進入4月以來，我們幾乎每個星期都能接到好幾個咨詢二手房裝修事宜的客戶電話，而成交率較之以前，也有所提高。”
該負責人同時表示，目前市場上還有大量剛過戶以及待過戶的二手房等待裝修，因此這是裝修市場中一個非常特殊的機遇。“大部分業(yè)主普遍在購置二手房之后，都存在再裝修一次的心理狀態(tài)，來滿足自己的心理需求。而且，很多二手房閑置已久，或者裝修已經過時，新入住的業(yè)主非得要裝修的也不在少數。”
據記者了解，部分城市已有不少品牌仿石磚家裝公司將目光瞄準在老房裝修市場上，視二手房為雞肋的現(xiàn)象越來越少，而針對二手房市場專門推出相應服務的品牌家裝公司也越來越多。
該人士同時認為，對于帶動多行業(yè)受益的情形，首要功勞還是在于二手房市場。他指出，即便是超過14000套的新房成交量，戶外仿石道牙、側石也無法與8000多套二手房相提并論。因為，新房的14000多套房子中，是現(xiàn)房的畢竟是少數，無法立刻帶來顯著的經濟效應;而8000多套二手房全部為現(xiàn)房，需求立刻就會出來。
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